长沙房子抵押贷款,65周岁还可以抵押吗?
2024-04-21 发布
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65周岁了,长沙房子抵押贷款还可以做吗?
1、贷款人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁(也不是一定不可以)。
2、贷款人有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
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抵押贷款的流程
1、选择贷款机构“办理房产抵押贷款的第一步是选择个靠谱的贷款机构。一般分为银行和非银行借贷机构。
银行贷款对借款的要求较为严苛,申请门槛高。不但会考察借款人提供的抵押物(即房屋)的变现能力,还要看借款人是否有较强的还款能力、信用记录是否良好,所以工作、收入不稳定的客户很难从银行拿到贷款。而且由于银行行事比较谨慎,从申请到放款一般需要十五到二十五个工作日才能完成。
2、提交申请材料:不同银行、金融机构、平台对申请材料的要求略有不同,一般分为身份证明、产权证明及收入证明这三大类,基本如下:
申请材料;
不动产证;
夫妻双方身份证;
户口本;
结婚证(如单身需要单身证明)。
3、审核:贷款机构会根据借款人提交的材料进行贷款资质审核。
4、评估:审核通过后,会对抵押房屋的贷款额度进行评估。贷款金额的计算方式为:放贷金额=房产评估价值×贷款成数。
5、签订合同、办理抵押:在签证合同之前,仟邦优舍会和借款人再次确认贷款额度、利率、期限、还款方式等,之后就进入了签订合同的环节,并办理抵押登记。
6、完成放款:将款项打入借款人制定账户,完成放款,当天可到账。
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